不動産の売却は、昭和４５年創業、地域密着営業の市川不動産にお任せください。
市川不動産では、売却をご検討されておられる物件について、お客様の要望・ご事情をじっくりお聞きした上で、
その物件の特性や、所在地息の状況を考慮し、柔軟かつ最適な売却プランのご提案をさせて頂きます。
もちろん査定は無料。 まずはお気軽にご相談ください。
不動産の売却には、大きく分けて仲介型・買取型の２パターンがあります。
- 一般的に、時間がかかっても高額で売却したい場合は「仲介型」。
- 手取り額が減っても、すぐに売却したい場合は「買取型」
を選ばれる傾向があります。
又、仲介期間終了後、市川不動産が買い取るプランもございます。
仲介
| メリット | 売主様に売却価格の決定権が有ります。 |
|---|---|
| 買取と比べ手取り額が高くなります。 | |
| デメリット | 売却までに時間がかかる場合や、売れない場合があります。 |
| 仲介手数料が発生します。 | |
| ご購入者様に対し、瑕疵担保責任が発生します。 | |
| おススメする方（例） | じっくりと、納得される価格で売却したい方 |
| 希少物件や、人気エリアに不動産をお持ちの方 |
買取
| メリット | 早急な売却が可能です。 |
|---|---|
| ご近所に知られず売却する事ができます。 | |
| 瑕疵担保責任を負いません。 | |
| デメリット | 手取り額が仲介と比べて低くなります。（相場の約60％～80％） |
| 仲介手数料が発生します。 | |
| 物件によっては買い取れない場合がございます。 | |
| おススメする方（例） | 早急な売却をご希望の方。 |
| ご近所に知られず売却したい方。 |